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第三章 东方广场

“对手都是老企业,以本伤人,在新楼市里知名度高,而东建八九年成立以来,一直是老城区旧楼改造业务为主,业务上有一种习惯的倾向。”

“你觉得东建没有优势?”

“不是这样,旧楼改造,是个吃力不讨好的事情,但是这却是一个肥缺。这个方面因为没有对手愿意用力竞争,所以效益会很高,关键是方案要对口。”

“不错,小高,有这种见识,足以年薪过十万了。”

看来他还不是十分信任我,只能下点风险了。“云叔叔,我直言说句,如果东建的格局再这样下去,不出三年怕已经被收购了。”

他面色微微一变,接着吁了一口气喝了一口茶,态有点无奈,慢慢地道出了他们的内部关系,“东建下面有几家子公司,而他和老冯的势力管理的有十几间,然而谭总却分管的是房产,开发以及管理。但谭总战略比较保守,一直以边远城区中心的小区里打滚,整个市区附近就只有一座怡东花园,也是旧楼改造而成的,其它所有物业都在市郊之外,销售情况一般不好。「请记住邮箱:ltxsba @ Gmail.com 无法打开网站可发任意内容找回最新地址」这种尴尬使业绩平平的集团无疑是雪上加霜。尽管老谭还算是个能手这种情况之下仍能顶下去,已经无力回天。正如你所说的,祁红虽好,但季节不对。”

接着他看了看我,露出了少有的沧桑感,点燃了一根芙蓉王,继续说:“老谭是老了,自己从他让耀松出任开发部总经理三年以来几乎全亏。那个色鬼包情妇,还带到公司里,碍于他大哥我们也不好批他,但是近一两年挪用公款严重,每次都是他大哥包庇着他,我和其他股东已经商量表决一致通过,决定罢免他,老谭却不同意。这几年来,他一直扶植自己的人,怕我们有一天排挤他。可他万万没想到是他在孤立自己。”

“老谭这几年平平的业绩,几乎把我们几个拖死。”

这也难怪,尽管东建下属十几家公司,但是都是材料,建设,管理,监理,物业等公司,要吃饭关键还是开发和物业管理。要是这两家没作为,其它也会亏损。“所以我们老股东联合起来罢免老谭的职务,由我代管。我们也不想赶得太绝,保留他大股东开会的权利,把三家建材公司交给他管理。”

“我在你们之间扮演什么角色?”

我见时机已到,干趣直截问他。“你希望你能做什么?”

“你能给我做什么就什么。”

事到如今,我只能撑着头皮说话了,要是这个时候后退,估计也没什么机会发家了。“好小子,有胆量,只是这个位置不是人人能及,你有什么计划?不是空说就行的。”

“你看看这个吧!”

我从公文包里拿出我今天做的计划书,尽管简单,但却把关键一一勾画出来。我在拿出计划书之前曾经想过,要是他过桥抽板,计划是用了,人不用我岂不是亏死了。我开始怀疑他刚刚说的话可能都是苦肉计。我是不是太嫩了点儿。“东方广场!”

他看到计划书首篇时惊讶的说了一句,但接着他很快阅览完。沉静的面上透出了一丝的惊喜和赞赏,“这个可行吗?”

尽管我已经泼了出去,但仍抱点希望。“长江后浪推前浪,看来我们已经老了。”

“那里是?行不行还得仗云老总的力量。”

我只能推崇他一番。“你有信心成功吗?东建翻身就这一仗了。”

“没风险的投资不会有回报的,况且与其待弊倒不如放手大干一场。”

我说道。“那好吧,你回去整理细节,下星期一你将出任房地产开发公司副总经理,总经理由我才任,一切计划由你执行但在事件需经过董事会开会决定。具体的事情下次再谈,到时候我会通知你,时候也差不多了。”

“云叔叔,为什么会是我?计划中没有非是我不可的因素。”

确实我还没有足够经验去执行这个计划,而且我也只是才来了一个星期,值得他们这样信任我吗?“你很想知道吗?那我慢慢地告诉你,这个计划我也想过,操作起来有点麻烦,我自己年纪大了,是心有余力不足了但并不代表我就什么也不管,而且单一项东方广场工程不足以让东建扭转局面,我还会同时竞争几个楼盘来造势,乘胜追击。所以你可以代表我争取东方广场的地盘,而我能把近几次招标……”

我终于还是明白姜是老的辣,我冲其量来说只不过是只挡死的棋子。他把我摆上台,让不明事理的老谭把部分矛头指向我,而且新上任的人事调动还是假借我手,到时候老谭的旧部是首当其冲,而我毫无疑问是他们下岗的罪魁祸首。好一个借刀杀人计,计划成功之后,他也应该掌握东建的说话权了,而我很可能就那时候收拾包袱。对策是暂时没有了,见一步走一步不是我的作风,被人牵着走,真TMD 不爽。想到了小曦,她会是我困扰中的唯一安慰,于是我向云总告辞之后直奔向流行前线。到了她那儿已经是晚上九点半了,她

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