广场可是我们的标志，当初开业的时候，刚开始集团是准备出售三成商铺的，我硬是压了下去，因为我知道那时候出售不划算。

所以龙华广场现在的所有权全部都在我们手中，光租金你知道一年有多少吗？

你那个二层租金多少你自己知道，一年上千万，龙华广场一层租金更多。

除了下面这几层，上面的商务楼租金也不低，一年下来差不多有6000万的租金收。

这还是其次，关键是群效应和广告效应。

作为平川最大的购物广场……”

不跟你说虚的，12亿，我的极限了。

之所以出这个价，也算是圆了我的一个梦。

当初第一次去龙华广场，我就想着有一天能把它买下来，这时候我出这个价买下来，其中利弊你自己清楚。

现在的12亿，说不定就相当于后的几十亿。”

李东说这话，也不算假话。

其实这时候收购龙华广场，真的不太划算，这么多现金流，作用很大。

他之所以有这心思，提升远方的形象是一点，帮许圣哲一把是一点，最后就是圆梦。

无论是前世今生，李东第一次到龙华广场的时候，想的都是，哪天这栋大楼能归自己就好了。

这辈子第一次去龙华广场的时候，他还询问过买下二层多少钱，那时候对方开价7000万，对李东来说是个天文数字。

到了现在，李东手上有些资本了，自然动了心思。

当然，他也不傻，收购龙华广场他肯定不会动用这么多现金，自己出资一部分，贷款一部分，租金还贷就是。

许圣哲不这么，一方面是龙华负债高，很难审核通过，一方面则是许圣哲没李东那么自信。

他嘴上说着后龙华广场涨幅惊，实际上连他自己都不确定。

用不确定的东西去赌未来，这自然不是他想要的结果。

而且李东另外一点也说的明白，这时候的12亿，和以后的12亿可不一样，这几年通货膨胀的结果，许圣哲能体会的到。

见许圣哲还在犹豫，李东不耐烦道：“反正就这个价了，你要是不答应，自己去贷款吧。再过三五个月，你再看看，别说12亿，到时候10亿你给我我都不要。

我对房市一直看衰，要不然也不会出售地皮。

这次是真的想帮你一把，不想看到你倒下去，哥们这看的都是，你还跟我拿捏上了。”

许圣哲一脸无语，我信你才有鬼了！

考虑了一阵，许圣哲吐了气道：“这样吧，我回去商量一下。龙华不比远方，这事我一个定不下来。”

“随便你，反正拖一天你们损失大一天，等地价跌了，到时候12亿我都不要。”

“我会尽快决定的。”

许圣哲说完有些无奈道：“没想到临了临了还被你得逞了，李东，有时候我真觉得你是不是有什么特异功能，你是不是能预知未来？”

李东心中一颤，嘴上却是笑骂道：“滚蛋，我要是有这本事，还跟你这家伙混迹。”

许圣哲也就是说说，他就是觉得李东这家伙运气太好了。

当初和他在新城拿地就不说了，这几年李东大方向上很少出错，经营的买卖都在赚大钱。

前段时间正是房市火热的时候，可偏偏这家伙反其道而行，将旗下的地皮全部出售一空。

那时候地价也差不多达到了巅峰，这一两个月都没怎么涨了。

看现在这形势，虽然房价居高不下，可许圣哲有预感，恐怕房市马上要经历一波打击。

现在之所以居高不下，大家玩的还是击鼓传花的游戏。

实际上，现在各大集团已经有了警惕之心，许圣哲就算想出手手中的地皮，一时间也很难找到这种大户。

李东否认，许圣哲也没当回事，摇道：“你要不是能预知未来，一定是你们家祖坟冒烟。你这混蛋，运气真好。便宜都被你占去了，我要是有你这运气，龙华现在恐怕国内第一了。”

“滚，我这是眼光，眼光懂不懂！论起大局观，我比你强多了。你就会算计些毛蒜皮的小事，有我这么厉害吗？”

“你就可着劲地吹，反正吹牛不用上税。”

“谁吹了？”李东瞪着眼不忿道：“你看现在咱们谁是江北民营老大就知道了，我要是吹牛，那你们龙华算什么？”

“……”

许圣哲顿时无言以对，好一会才闷闷不乐道：“不跟你扯犊子，先走了，回再联系。”

等他离去，李东才抹了抹额。

自己表现的有这么明显吗？这家伙居然升起这念，真可怕。

不过还好，这事要不是亲自发生在别身上，谁也不会相信。

再加上李东这几年还算收敛，除了在市还有地产上有点异常，其他一切正常，都是靠砸钱砸出来的，大家应该不会太过怀